小規模アパート・マンション清掃の“定番”

毎月１回の清掃でリーズナブルに、かつキレイに

「月１清掃＋点検」のベーシックプラン♪

私どもの共用部定期清掃は、「巡回点検清掃」です。

巡回点検清掃はアパート、マンションの衛生状態を、年間を通じて維持するものです。
毎回の共有部清掃では、「基本清掃」と「点検清掃」の２つを行います。

「基本清掃」は、汚れがつきやすい（また、汚れが目につきやすい）玄関部・通路・階段等、最低限清掃が必要と思われる箇所を毎回必ず掃除し、汚れの付着・停滞をくい止めるものです。
「点検清掃」は、メーター類や照明機器など、徐所に汚れが進行していく箇所を毎回点検しながら、必要に応じて清掃作業を施していくものです（電球交換なども含みます）。

私どもは、アパート、マンションの共用部清掃を「基本清掃」「点検清掃」の２つの視点から施していくことで「清掃の質」「清掃の効率」を高めました。

これにより、オーナー様・管理業者様には、リーズナブルな価格帯でアパート・マンションの定期清掃をご利用いただくことが可能になりました。

共用部清掃の基本のキ。それは掃き掃除です。
私どもの巡回点検清掃では、3種類のホウキを使い分け、四隅、排水溝までしっかり掃きます。

建物の「顔」であるエントランスをはじめ、各室ドアまわりのホコリ払いや拭き掃除、砂ぼこりがたまりやすい笠木や窓台の清掃も行います。私どもの巡回点検清掃では、床面のみではなく、天井のクモの巣や壁まわり等、共用部分を立体的に捉え、それぞれをしっかり清掃していきます。

「ゴミ置き場を見ればその物件の管理レベルがわかる」と言われます。ゴミ置き場が汚れた状態で放置されていると、モラルの低下にもつながります。私どもの巡回清掃では、ゴミ置き場をキレイに衛生的に保つよう心がけています。建物まわりの雑草についても手を加えないで放置しておくと、「管理が行き届いていない物件」という印象を与えることになります。除草剤を効果的に使用することで雑草の生育を抑え、建物まわりの美観維持に努めます。

一般的にはあまり注意・視線が向けられない以下のような箇所についても、状況を確認し、できるかぎり清掃するよう努めております。

例えば車の掃除を定期的に行っていると、新しくできたキズや汚れに敏感になります。建物もこれと同じで、定期的に巡回・清掃している私たちだからこそ、気づくことがあります。異常を発見することは残念なことではありますが、早期の発見・報告に努めることが、被害を最小限にとどめることにつながります。空室のはずの部屋の玄関ドアから水がしたたっていたので状況を報告したところ、空室内が上階からの漏水で水びたしになっていた、ということもありました。

そのためには「ムダな清掃」を省き、清掃時間・清掃内容のスリム化をしていくことです。

毎週毎週当たり前のように同じ掃除を繰り返しているが、果たしてこのやり方が本当にベストな方法なのか？
それほど汚れていないのに毎回同じところを掃除する必要があるのだろうか？

定期清掃の目的は必ずしも「時間をかけること」「決められた清掃内容を忠実に守ること」ではありません。

私たちは、「いかに掃除をしていくか」を常に考え、巡回清掃に取り組んでおります。
「ムダな清掃＝ムダな経費」をなくし、できるかぎりリーズナブルな価格で定期清掃をご提供できるよう努力しております。

もちろん、お客様のご予算から、清掃プランを作成することもしておりますので、お気軽にご相談ください。

「２つの物件の清掃をお願いしておりますが、頼んでよかったです」
（杉並区　マンション管理会社様）

「入居者の方々からも評判はいいです」
（豊島区　アパートオーナー　Ｋ・Ｋ様）

「何かあると連絡して下さいますので助かります」
（中野区　マンションオーナー　Ｔ・Ｔ様）

「皆様感じのいい方々で一家で感謝しております」
（杉並区　マンションオーナー　Ｋ・Ｙ様）

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