サービス実例

月に1回の物件≪さいたま市桜区≫

桜区にある物件の清掃を行いました。この物件は月に1回の清掃をしているため、汚れが溜まっています。

通常、共用部の拭き掃除では、手すりやドア周りの上部に溜まったほこりを拭き取ることが多いです。そういった場合、一度拭くだけで汚れが取れることが多いです。

しかし、この物件は月に１回ということもあり、さまざまな部分に汚れが溜まっています。

特に笠木には、花粉が色が変わるほどに溜まっているため、水で濡らしたクロスで一度拭いた後に、乾いたクロスでもう一度拭いています。そうすることで、元の色合いに戻すとともに、拭いた跡を残さないようにしています。

このように、清掃後のことにも気を使いながら、日々作業しています。

こちらの動画は、当社サービス【アパマン巡回点検清爽】を100秒でご説明しております。

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物件≪さいたま市中央区≫

中央区にあるアパートの清掃を行いました。大通りに面している、５階建ての建物です。内階段とエレベーターがあり、エントランスも自動ドアで仕切られているため、建物内の汚れはあまり目立ちません。

しかし、外まわりにはゴミなどが多く溜まっています。

駐輪場には土埃がよく溜まっており、建物前やL字溝にはタバコの吸い殻が捨てられていたり、クモの巣がよく張られています。

そのため、外観に注意して作業を行い、内外ともに美観を損なわないようにしています。

建物の状態によってどこに力を入れるかを考えるのも重要な仕事です。

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植栽内の状態の維持も随時実施しています<<草加市谷塚>>

草加市にある2階建てアパートです。月4回の巡回点検清掃を実施しています。

こちらの物件は、複数の棟が隣接して敷地内にあり、そのうちの3棟の共用部通路・階段と駐車場を含む敷地内の清掃を実施しています。敷地内の別の棟には鳥の巣があるため、訪れる度に床や手すり部に鳥のフンが目立ちます。また、建物のまわりには植栽があり、夏場にかけて雑草が伸びてしまいます。

月4回の巡回清掃の際には、共有部通路・階段の作業に加え、付着した鳥のフンの拭き取りや外まわりの掃き取りを実施しています。また、植栽内の雑草に関しましても、随時抜き取りを実施し状態の維持に努めています。

また、こちらの物件に限らず、夏の終わりに差し迫った時期になりますと、セミの死骸が建物通路・敷地内に増えてきます。こちらでは通路の照明の間に死骸が挟まり、脚立を使用して取り除く事態になりました。セミも精一杯生きているとはいえ、業務を行う上では悩みの種でもあります...。

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しっかりとクモの巣を取り除きます。<<練馬区>>

東京都練馬区の川沿いにある3階建てのアパートです。

こちらの物件では月2回共用部の清掃を行っています。

川沿いという立地上、クモの巣ができやすいのが特徴です。

クモの巣は天井や蛍光灯の高所だけでなく手すりや壁、階段部にも発生しています。

その為、弊社では毎回の作業時に延長棒を使用し高所まで見落としが無いよう隅々まで念入りにクモの巣を払っています。また建物内だけでなく、敷地内の駐輪場やゴミ集積所など念入りにクモの巣の有無を確認しております。

クモの巣は払ってもすぐにまたできてしまうのでクモの巣払いには根気が必要です。

その他の清掃内容としては、3本のホウキを使い分けた床の掃き取りや、散水による洗浄、除草作業、ゴミ集積所の清掃等を中心に行っております。

このような作業を月に2回行うことで年間を通じで美観の維持に努めております。

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立体駐車場に落ち葉がふきだまる物件

浦和区にある物件の清掃を行いました。3階建ての建物で、外階段が1つあります。

この物件は、立体駐車場に枯葉などが吹きだまってしまうことが特徴的です。

掃きとる際には、右から左へと立体駐車場を操作しながら掃きとっていきます。

順序だてて操作を行うことで、スムーズに掃きとることができます。

このように、普段手が出しにくい部分も、しっかりと清掃していきます。

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高圧洗浄により床にこびり付いた汚れを落とします《戸田市本町》

戸田市にある3階建てアパートです。月3回の巡回清掃と年2回の特別清掃を実施しています。

　こちらの物件は水辺沿いの立地のため、毎回の清掃時には建物全体にクモの巣が張り巡らされてしまいます。また、今回清掃を行った際、共有通路の床には花火大会による煤（すす）の汚れが見られ、敷地内には紙ゴミが散乱していました。

　年2回の特別清掃時には、建物内・外のクモの巣を除去したのち、エントランス部・共用部通路・階段の床・壁面等の高圧洗浄を実施しています。高圧洗浄後は、床面に浮いた汚れをモップがけにより絡めとり、キレイな状態に仕上げています。

日々、風雨や靴跡・生物のフン等、様々な要因により汚れは蓄積します。特別清掃時には、通常の巡回清掃では落とせない汚れもしっかりと除去させていただきます。

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エントランス前に植栽がある物件

浦和区にある物件の清掃を行いました。内階段が１つあり、4階建ての建物です。

エントランス周りには植栽がありますが、地面までツタが伸びていることがあります。邪魔にならないように、清掃に入る際に目立たないようにカットしていきます。

また、エントランスドアのガラスが汚れていたりする場合は、スクイジーを使用してしっかりと仕上げます。

建物の顔ともいうべきエントランス付近は、いつも注意して作業を行っています。

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広い敷地内の雑草の生育を抑えます《足立区保木間》

足立区にあるアパートです。月1回の巡回清掃を実施しています。

こちらの物件では、隣接した3棟の共用部通路・階段と敷地内の清掃を行っています。

3棟のうち最も大きな建物は2階建てアパートで、通路が2ヶ所に分かれて存在し、それぞれ階段が2ヶ所ずつあります。また、こちらの物件は敷地が広範囲で、月1回の清掃ということもあり、夏場はドクダミ等の雑草が生い茂ってしまいます。

　毎回の掃除の際には、雑草の抜き取りに加え、除草剤を散布することで雑草の生育を抑えています。また、敷地内は落ち葉も溜まりやすいため、掃き取りを入念に実施しています。

　ほか2棟は共通して3階建てのアパートです。こちらの物件のゴミストッカー内には、頻繁に生ゴミやペットのゴミが捨てられているため、毎回汚れ・臭いが目立ちます。

　毎回ゴミストッカー内の未分別ゴミの分別や、洗剤を使用してのブラシ洗浄を実施し、状態を保っています。月1回の清掃は、月2, 4回の清掃と比較して次回清掃時までの期間が長いため、作業の際には隅々までの確認が必須となります。

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建物の大きさに関係なく、隅々までチェックを欠かしません《東京都北区　志茂》

北区にある4階建てマンションです。月2回の巡回清掃を実施しています。

こちらの物件は比較的新規の物件です。内部は2棟の建物に内部で隔てられた構造で、エントランス・エレベーター・階段等各所2ヶ所ずつあります

共用通路は初回清掃時の高圧洗浄により、汚れが消えキレイな状態になっています。しかし、広大な敷地面積や川沿いの立地のため、共有部通路・階段にクモの巣が作られやすいという特徴があります。毎回の作業時には、未除去のクモの巣が無いよう作業終了時の確認は必須です。

また、毎回の巡回清掃の際には、プラスひと手間の清掃を行うよう心掛けています。こちらの物件では、粘着シートによるエントランス・エレベーターマットの付着ゴミ除去や、ドア・インターホン等のステンレス部のクリーナー仕上げ等も随時実施しています。

より入居者様が快適かつ、過ごしやすい住環境を維持することを心掛け、作業を行っています。

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階段が多く、土埃が溜まりやすい物件

本日は富士見市の関沢にある物件の清掃を行いました。階段は４つあり、３階建ての建物です。

この物件は、1階の階段下部分に土埃が溜まりやすいことが特徴的です。そのため、清掃に入る際には、しっかりと奥から自在ボウキを使用して掃きとっていきます。

また、外まわりの雑草も多く生えているため、目立つことのないよう、長いものは抜き取り、細かいものには除草剤を散布します。

このように、物件の特徴を捉え、たてものやその周りの美観をしっかりと維持しています。

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エントランスは物件の顔と言える部分です《板橋区小豆沢》

板橋区にある3階建てアパートです。月1回の定期清掃を実施しています。

こちらの物件は、共用通路全体にカーペットが敷かれているため、床の清掃はゴミの拾い掃きと掃除機がけを実施しています。

建物内はとてもキレイに維持されていますが、入居者の方々が利用されるエントランスは汚れが見受けられますので、床部のモップがけやドアガラス磨き、クモの巣除去等入念に作業を行っています。

エントランスは建物の顔でありますので、特にキレイさを保てるよう注視しています。　

また、こちらの物件では、毎回作業前後の写真を撮影し、報告を行っています。清掃により物件をキレイにするうえで、異常はないかを点検し、お客様に即時にご報告することが、日々の点検清爽の業務です。

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日陰の通路に落ち葉・クモの巣ができやすい物件《川口市峯》

川口市にある2階建てアパートです。月2回の巡回点検清掃を実施しています。

こちらの物件の特徴として挙げられるのが、ベランダ側は日の当たりがよい反面、反対側の共用通路は日陰になっている点です。1F通路は風の通り道となっており、毎回の掃除に訪れる度、落ち葉が大量に吹き溜まってしまいます。また、2F通路全体には毎度クモの巣が張り巡らされています。

月2回の清掃の際には、入念なクモの巣払い・落ち葉の掃き取りを行い、物件の状態を維持しています。長い間落ち葉を放置してしまうと、土となり通路内に雑草が生える、虫が湧く等の原因になりますので、特に時間を割いて作業しています。

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物件の特徴に合わせた清掃を実施しています≪さいたま市緑区≫

さいたま市にある3階建てアパートです。月2回の巡回清掃を実施しています。

こちらは数か月前からの新規の物件です。初回の高圧洗浄と、日々の巡回清掃により建物共用部はキレイに保たれています。

上階は掃き取りでの床清掃を行っていますが、1Fの床はホコリが付きやすく、掃き取りではチリが残りやすいため、毎回掃除機での清掃を実施しています。また、ゴミストッカーは、生ゴミの液だれ等によるシミが目立ちますので、洗剤を使用したブラシ洗浄も随時行いキレイさを維持しています。

お客様のご要望やプロの目線から、それぞれの物件に適した清掃方法を提案、実施する。お客様のかゆいところに手が届く、そのような清掃を心がけています。

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定期的にワックスがけ清掃を行っているテナントビル≪練馬区平和台≫

練馬区にある規模の大きな賃貸マンションです。１Fと２Fはテナントが入っていて３Fから上が住居になっています。階段は2か所あり、テナント側の内階段は定期的にワックスがけを行い、住居側の外階段は高圧洗浄を行っています。

規模が大きく、外部からの人の出入りがある建物ですので、清掃は毎週行っています。

学習塾や保育園が入っていますので、床清掃の際は子供たちがすべったりころんだりしないよう注意しなければなりません。

当初はいくつか空いていた部屋も埋まるようになり、業者である私どもとしてもほっとしています。

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クモの巣払いもアパート・マンション清掃に欠かせません≪杉並区≫

新たに清掃を行う事になった、東京都杉並区方南にあるアパートです。

写真は、高所に発生したクモの巣を除去した時の作業前後の写真です。

クモの巣は、季節、立地条件にもよりますが、ほぼ全ての物件で発生します。

クモ自体を完全に除去する事は不可能です。定期的な清掃と確認が必要です。

クモの巣を放置しますと、巣に埃が付着し写真のような黒い塊のようになります。

一目でわかるクモの巣は、物件の価値を下げる一因となります。

高所にも対応した清掃道具を使用し、プロならではの視点で発見、除去致します。

作業前

　⇒　作業後

作業前

　⇒　作業後

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閑静な住宅街にある緑に囲まれたアパートの清掃≪杉並区西荻窪≫

静かな住宅街にあるアパートです。建物のすぐ脇に大きな木が植えてあります。堂々とした佇まいです。恐らくはアパートが建つ前からあったのでしょう。

アパートまわりの雑草や落ち葉の清掃もさることながら、夏は多くのクモの住まいとなり天井一帯が蜘蛛の巣となることがあります。

クモや虫がいるということは、一方では環境がいいということですが、巣を払ってもすぐに新しいクモの巣を作られてしまいますので私ども清掃業者にとっては非常に悩ましい存在です…。

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ゴミ置き場の清掃を主として毎週巡回しています≪杉並区阿佐ヶ谷北≫

ここ数年、共用通路・共用階段がない賃貸アパートが増えています。この物件も２F建てのはずなのに共用の通路や階段がありません。どのようなつくりなのかといえば、２Fにお住まいの方の玄関は１階に設置されていて、そのドアをあけるとすぐ２Fに上がっていく階段となっています。つまり２Fにお住まいの方はそれぞれが専用の「my階段」を使っているということになります。

私たち清掃業者にとって、このような物件は清掃範囲が限定されている分、比較的短時間で作業を終わらすことができます。ですが共用スペースが少ないからといって巡回回数を減らしてもいいのかといえばそれはまた別の問題です。

杉並区の阿佐ヶ谷駅近くにあるこの物件は、毎週巡回・清掃していますが、ゴミストッカーの中がいつも乱れた状態になっています。一人暮らしの若い方が多いからなのか、ゴミ捨てのルールが守られていません。ゴミストッカーやゴミ置き場は荒れた状態を放置するとカラスや猫を呼び近隣に迷惑をかけることにもなりますのでしっかりした清掃・管理が必要です。