2025-09-06
費用相場・頻度・業者選び
この記事でわかること
- 共用部清掃は日常・定期・特別の3種類。それぞれの目的と作業内容がわかる。
- 清掃を怠ると退去率↑・資産価値↓・信用↓の三重苦になる理由。
- 戸数別に見る最適な清掃頻度と費用相場を公開。
- 賢く日常清掃コストを抑えるコツ・考え方。
- 業者選定で失敗しないための６つのチェックポイント。
【目 次】
清掃3種類の比較／日常清掃の内容／定期清掃の内容／特別清掃の内容
退去率の上昇／資産価値の低下／信頼の失墜
戸数による清掃頻度の判断／建物の形態による判断／敷地の広さや立地による判断
戸数をベースにした日常清掃料金表／一戸あたりをベースにした日常清掃料金表(１回の作業料金)／清掃料金は料金表どおりではない／清掃コストを抑えるコツ
自主清掃の一番のメリットは「状況把握」／自主清掃で起こりがち―「はじめ頑張る。しかし続かない」
日常清掃を専門に行っている業者かどうか／業者の所在地と日常清掃の経験年数／どのようなスタッフが清掃を行うのか／清掃の内容や進め方はどうなのか／どのような報告書が提出されるのか／会社の雰囲気・対応はどうか
※時間のない方はこちらをご覧ください
アパートやマンションなどの共同住宅の清掃・管理方法について検討するとき、日常清掃、定期清掃、特別清掃の3カテゴリーで考えると行うべきことが明確になります。
清掃3種類の比較表
| 種類 | 目的 | 頻度目安 | 作業の例 |
|---|---|---|---|
| 日常清掃 | 美観維持・衛生管理 | 週5回～月数回 | 掃き拭き・ゴミ回収 |
| 定期清掃 | 蓄積汚れのリセット | 月1回～年1回 | 床機械洗浄・ワックス |
| 特別清掃 | 設備保護・法令遵守 | 年1回～不定期 | 高所部清掃・貯水槽清掃 |